Qué es una casa eficiente?

Una casa que en su proyecto toma en cuenta las pautas del diseño bioclimático (características del lugar, orientación, asoleamiento, vientos predominantes), para ser utilizados en beneficio de la buena ventilación, iluminación, ahorro de consumo energético de la misma y además, incorpora materiales que favorecen la captación y conservación de la energía.
La casa es un ser vivo que incorpora otros seres vivos, además de responder a la funcionalidad adecuada de los mismos con el programa requerido, puede influir positiva o negativamente en nuestra forma de vida.
Y es así que, como ser vivo, la vivienda cumple un ciclo de vida útil determinada que consume recursos y produce desechos.

 

 

 

Por qué realizar una casa eficiente?

La casa consume durante su construcción un 20% de recursos, el 80% restante lo consumirá en su vida útil, por eso es importante tomar decisiones adecuadas, aunque inicialmente impliquen un mayor costo, porque será amortizado en el uso.

Qué necesitamos tener en cuenta tanto en el diseño como en la  construcción?

Aspectos a tener en cuenta:

1. Forma en planta (compacta)
2. Orientación. Priorizar al N locales como estar y dormitorios
3. Iluminación natural y control solar (parasoles, aleros, vegetación)
4. Uso de colores.
5. Contemplar vientos dominantes (ventilación cruzada)
6. Clima de la zona (zona bioclimática 3 Templada cálida)
7. Materiales de construcción en envolventes de paredes y techos
8. Uso de energías renovables
9. Tipo de climatización (caldera de condensación, bomba de calor)

Materiales de construcción que mejoren la envolvente en paredes y techos

Indice K: es la capacidad de aislación térmica de los materiales. Por ley 13059 de la Provincia de Buenos Aires, el k (coeficiente de transmitancia térmica) debe ser igual o menor a 1

Se puede llegar a estos valores con distintos materiales, en nuestro caso utilizamos los siguientes:

Uso de ladrillos portantes  + uso de revoques atérmicos k: 0,85

Uso de ladrillo de hormigón celular k: 0,54

Uso de ladrillos doble muro k: 0,78

Carpinterías doble vidrio (DVH) en PVC o aluminio con ruptura de puente térmico.

Uso de poliestireno expandido en contrapisos de losas

Uso de techo verde

Techos ventilados

 

 

Uso de energías renovables

En viviendas unifamiliares la fuente más usada es la SOLAR

Usamos paneles fotovoltaicos para la generación de energía eléctrica pudiendo aplicar la ley de generación distribuida (ley 27424)

Uso de termotanques solares

Tipos de climatización

Calderas de condensación

Bomba de calor

Montaje de perfiles para la instalación de los paneles fotovoltaicos

 

Es necesariamente más caro construir así?

Incrementa el costo, dependiendo de los elementos a adoptar, entre un 6 y un 10%.

Muchas de estas decisiones se deben computar como una inversión, ya que, por ejemplo, la aislación térmica de la envolvente, representa un ahorro en el tiempo del 30%

Se puede hablar de una amortización de la inversión en 10 años aproximadamente.

Sería ideal contar con incentivos a nivel gubernamental y créditos que ayuden a implementar estos cambios.

 

Etiquetado de viviendas

 

Es una potente herramienta para el diseño

Igual que como se conoce en los electrodomésticos.

Se usa para evaluar un proyecto o una vivienda existente

 

Establecer una herramienta de decisión a la hora de comprar, alquilar o construir una vivienda en relación al grado de eficiencia de la misma.

 

Como  profesionales somos responsables desde nuestro lugar de hacer más eficientes las construcciones o intervenciones que realizaremos y concientizar a los clientes de que la inversión en una casa eficiente además de un significativo ahorro, implica un cuidado del medioambiente.